Te koop Joppelaan 45a/45b te Gorssel

prijs
€ 269.500
datum plaatsing
19-01-16
adverteerder
Verkoopwijs Makelaars
type
aangeboden
adverteert sinds
17-12-2015
plaatsnaam
Deventer
telefoon
0570649797
gezien
26 x
snelcode info
6705660
Financieren?
Verzekeren?

Deze adverteerder wenst geen zichtbare biedingen te ontvangen. Je kunt de adverteerder bellen of mailen via de button 'Stuur een bericht naar de adverteerder'.

Omschrijving

Huizen en Woningen > Koop woningen Nederland > Recreatiewoningen

KENMERKEN:
 ● Soort woning: Bungalow
 ● Soort bouw: Bestaande bouw
 ● Aantal kamers: 2
 ● Woonoppervlakte (in m²): 45
 ● Perceeloppervlakte (in m²): 465
 ● Bouwjaar: 2012
 ● Type woning: Vrijstaande woning
 ● Aanbieder: Met makelaar
 ● Provincie: Overijssel
 ● Postcode: 7213AB
 ● Straatnaam: Joppelaan
 ● Plaatsnaam: GORSSEL

OMSCHRIJVING:

Halverwege Deventer en Zutphen ligt Gorssel, als landelijke buffer tussen deze oude Hanzesteden. Gelegen langs de mooiste rivier van Nederland, de IJssel, en aan de rand van de Achterhoek, is landschappelijk schoon één van de belangrijkste kenmerken van de omgeving van het dorp. 
Ook de gezellige dorpskern met de stijlvolle winkels en smaakvolle horeca, maakt dat het in Gorssel prima wonen en recreëren is.
Beide woningen hebben een recreatieve bestemming.

Indeling woning 45a:

Middels de keuken heeft men toegang tot de woonkamer.
De keuken is voorzien van gasfornuis, koel-/vrieskast en vaatwasser.
De woonkamer is circa 20m2 groot en geniet veel daglicht.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras middels de openslaande deuren.
De woonkamer biedt toegang tot een hal.
Vanuit deze hal heeft u toegang tot de slaapkamer en badkamer.
De badkamer is modern betegeld en is voorzien van zwevend toilet, wastafel, inloop douche en vloerverwarming.
Tevens heeft de badkamer aansluiting voor de wasmachine. 
De slaapkamer is als bedstede ingericht met extra bergruimte onder en boven het bed.
Aan de buitenzijde ligt een kleine berging met wasbak, CV-installatie en ruimte voor tuingereedschap.
De gehele woning is voorzien van houten vloer.

Extras:

In en om woning 45a is/ zijn vervangen;
-isolatie, 
-ventilatie roosters in alle ramen, 
-dak,
-CV installatie,
-meterkast,
-stucwerk rondom,
-kozijnen, alle openslaande ramen op maat gemaakte luxaflex horren
-keuken, voorzien van vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven,
-badkamer, voorzien van wastafel met ombouw en spiegel, inloop douche, toilet en vloerverwarming,
-binnenwanden , rondom met nieuwe gipswanden en isolatie
-plafonds,
-vloeren,
-terras,
-parkeerplaats,
Kortom alles gerealiseerd/ verbouwd in 2011.
Woonoppervlakte van 45m ² en is nog uit te breiden 30m² op een kavel van circa 465m².

Indeling woning 45b:

Entree/ hal met toegang tot de keuken.
De keuken is zeer eenvoudig en vervanging toe.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een haard met houtkachel en openslaande deuren met toegang tot het terras.
Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de slaapkamer.
Achter de woning is een houten berging aanwezig en het toilet.

Minimaal nodig voor bewoning;
-isolatie wanden en dak,
-CV installatie,
-kozijnen vervangen en voorzien van dubbel glas (of voorzien van dubbel glas en herstel van kozijnen),
-ruimtelijk effect door slopen plafond,
-nieuwe keuken (evt. in de huidige slaapkamer),
-badkamer, compleet met verleggen riolering, leidingwerk, tegelwerk, douche, toilet en wastafel,
-slaapkamer (eventueel in de huidige hal of keuken).

Extras:

De woning is voorzien van nieuwe leidingen vanaf de hoofdleidingen en een volledig nieuwe stoppenkast, gasmeter en watermeter.
De buitenwanden staan stevig en laten geen scheuren zien.
Het dak is een goede staat.

Opties voor verbouw:
-uitbreiding woonoppervlakte max. 30m²
-daardoor ruimte voor extra slaapkamer,
-aanleggen terras,
-kappen van de naaldbomen,
-aanleggen parkeerplaats,
-(natuurlijke) scheiding van de beide kavels,
-serre aanbouwen,
-nieuwe schuur,
Momenteel circa 45m² woonoppervlakte, uit te bereiden met 30m², gelegen op een kavel van circa 815m².


EXTRA KENMERKEN:
 ● Ligging: Bosrand, Beschutte ligging en Rustige weg
 ● Extras: CV ketel en Schuur of Berging

ADVERTEERDER:
Naam: Verkoopwijs Makelaars
Tel: 0570649797
Website: http://redirect.advertentieplanet.nl/4810351/ko

Uw makelaar in verkoop, verhuur en aankoop. 

Deel deze advertentie met:
|