Tolsteeg 9 in Gorinchem

prijs
€ 250.000
datum plaatsing
27-10-16
adverteerder
Edwin Koster
type
aangeboden
adverteert sinds
21-04-2016
plaatsnaam
Gorinchem / Giessenlanden / Lingewaal
telefoon
0651388960
gezien
1 x
snelcode info
7278299
Financieren?
Verzekeren?

Prijs te hoog? Doe een bod

LET OP! Na verzending ontvang je een e-mail waarmee je de bieding dient te activeren.

Omschrijving

Voor de verkoopprijs geldt k.k.

Sfeervol herenhuis met diverse gebruiksmogelijkheden in de Gorinchemse binnenstad

Dit statige woon-/werkpand dateert uit omstreeks 1890, dit is terug te zien in de authentieke details die in de woning bewaard zijn gebleven. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele ruimte en op de eerste en tweede etage is het woonhuis gesitueerd, waardoor er een goede (eventuele) scheiding is tussen het werk- en privégedeelte. De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer-en-suite, een woonkeuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. Op loopafstand van de woning vindt u zowel winkels en uitgaansgelegenheden als het recreatieve Buiten de Waterpoort. Het geheel heeft een inhoud van circa 385 m³ en een woonoppervlakte van circa 110 m².

Woonhuis
Begane grond
Entree; hal met meterkast; multifunctionele ruimte (kantoor/slaapkamer) van maar liefst circa 35 m² met binnenplaats/berging; toilet; kelder; bergruimte/fietsenberging. De ruimte heeft een veelzijdig bestemmingsplan en kan dus voor vele vormen van bedrijvigheid gebruikt worden.
Eerste verdieping
Open hal met toilet; woonkeuken met veel lichtinval voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een oven, koelkast, afzuigkap, spoelbak en een vaatwasser; sfeervolle woonkamer en-suite met glas-in-lood-schuifdeuren, een schouw en twee vaste kasten.
Tweede verdieping
Royale overloop met veel lichtinval; ouderslaapkamer met uitzicht op de rivier en het Tolhuis; slaapkamer met inbouwkast; geheel betegelde, moderne badkamer met een douchecabine, 2 wastafels en een wastafelmeubel; cv-ruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Dakterras
Het dakterras op de eerste verdieping is te bereiken via de woonkamer en is voorzien van houten vlonders. Bovenop de tweede verdieping is het mogelijk om een dakterras te creëren, hier dient een vergunning voor aangevraagd te worden.

Algemeen
In de woning zijn diverse authentieke details aanwezig. De eerste verdieping is volledig voorzien van een parketvloer. De ramen op de eerste en tweede etage zijn voorzien van op maat gemaakte vouwgordijnen.

Ligging
Gorinchem is een kleine, gezellige stad met een historisch centrum. Toch heeft Gorinchem zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel ongeveer 35.000 inwoners. Vooral in het centrum komen de karakteristieke en historische elementen van de stad naar voren.

Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

Alle voorzieningen die de stad te bieden heeft zijn op loopafstand.

Voor ons gehele aanbod in-en om Gorinchem kijk op: http://www.koster-makelaardij.nl/aanbod/woningaanbod/

Deel deze advertentie met:
|