Koophuis Notengaarde 23

prijs
€ 479.000
datum plaatsing
10-10-16
adverteerder
Niek
type
aangeboden
adverteert sinds
28-09-2015
plaatsnaam
Houten
telefoon
0651731290
gezien
9 x
snelcode info
5996742
Financieren?
Verzekeren?

Deze adverteerder wenst geen zichtbare biedingen te ontvangen. Je kunt de adverteerder bellen of mailen via de button 'Stuur een bericht naar de adverteerder'.

Omschrijving

NOTENGAARDE 23, HOUTEN (DE GAARDE)

Goed onderhouden hoekwoning met 170 m2 woonoppervlakte, perceeloppervlakte 366 m2, 9 kamers, 2 badkamers, 2 CV-systemen, 2 parkeerplaatsen,vrijgelegen, nabij winkels en scholen

Door de bekende Amsterdamse architect Alberts ontworpen mooi hoekhuis aan veel kanten uitgebouwd. Voor het huis is een parkeermogelijkheid voor 2 auto's. Aan de achterzijde een vrije tuin op het zuiden ca. 19 m diep. Het huis ligt aan een autoluwe fietsstraat in de zeer gewilde woonwijk "De Gaarden" op loopafstand van zowel het winkelcentrum met NS-station als de Oude Dorpskern met diverse winkels en horeca voorzieningen.

Begane grond: Via de diepe voortuin van 12 m komt u bij de voordeur. Via de entree komt u in de hal met trapopgang en toilet.
Lichte woonkamer (37 m2) met extra belichting via 2 dakramen alsmede een berken lamelstrookvloer en trapkast. Tevens bevindt zich in de kamer een houtkachel onder een moderne schouw.
Open keuken in U-vormige opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast, Twee ruime slaapkamers (5.00x3.00 en 4.00 x2.30) en een kleinere hobbykamer (2.00x 2.00). Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel met meubel, toilet.

2e verdieping:
Overloop. Twee royale (slaap)kamers (3.00 x3.00) ieder met dakkapel. Voorts een overloopruimte voorzien van een vaste wastafel met meubel met toiletspiegelkastje en aansluiting van de wasmachiner. CV Combi Nefit HRC (2014).

Begane grond: zijvleugel via eigen voordeur (via de voortuin) of via de schuifdeur in de woonkamer. Deze zijvleugel is voorzien van 3 kamers inclusief kitchenette en badkamer met toilet en douche en heeft een eigen cv voorziening.
Woonkamer 7.50x3.50 met trapopgang naar slaapkamer (3.80x 3.00) in vide vorm
De zijvleugel wordt nu gebruikt als studie-/woonruimte en als muziek-/praktijkruimte

Tussen de woonkamer en de praktijkruimte bevindt zich een ruimte met kitchenette (w/k stromend water), ruimte voor wasmachine/ droger, kastenwand en ketelkast met CV Combiketel (Remeha Avanti 2012). Tevens is hier de nieuwe badkamer met douche en toilet.

De nieuw verbouwde praktijkruimte van (geluids- en warmtegeisoleerd). 3.50x4.60 met aan twee zijden ruime lichtinval via grote ramen. Boven de praktijkruimte is een ruime zoldervliering te bereiken via een vlizotrap. In de praktijkruimte is ook nog een luik aanwezig met toegang tot een kelderruimte (3.35x1,2x1,8).

Tuin: De zeer ruime tuin (170 m2)is gelegen op het zonnige zuiden en middels een looppad bereikt u de schuur (3.3x3.0) en de open berging (9.0x1.5). Door de begroeiing van de tuin en de ligging heeft u een tuin met veel privacy. De achtertuin heeft een achterom.

De voortuin is voorzien van een vijver.

Bouwjaar : 1979, Perceel: 366 m², woonoppervlakte ca. 170 m², inhoud ca. 480 m³. De woning bevindt zich in goede staat van onderhoud.

Extra mogelijkheden
Dubbele bewoning (beide woondelen op de begane grond)
Woonzorg combinatie (kangoeroe-bewoning, ouderenzorg)
Kantoor of praktijk aan huis
Combinatie van deze functies!

Nadere informatie betreffende scholen, winkels, voorzieningen, belastingen etc. kunt u vinden op www.houten.nl
Oplevering: in overleg.






Deel deze advertentie met:
|