Woonhuis met gîte aan rivier Ardeche Z. Franrkijk

prijs
€ 330.000
datum plaatsing
08-03-16
adverteerder
Immo Route
type
aangeboden
adverteert sinds
19-11-2012
plaatsnaam
Lent
telefoon
n.v.t.
gezien
8 x
snelcode info
6919539
Financieren?
Verzekeren?

Deze adverteerder wenst geen zichtbare biedingen te ontvangen. Je kunt de adverteerder bellen of mailen via de button 'Stuur een bericht naar de adverteerder'.

Omschrijving

Huizen en Woningen > Koop woningen Buitenland > Woonhuizen

KENMERKEN:
 ● Soort woning: Eensgezinswoning
 ● Soort bouw: Bestaande bouw
 ● Aantal kamers: 8
 ● Woonoppervlakte (in m²): 220
 ● Perceeloppervlakte (in m²): 3040
 ● Bouwjaar: 1800
 ● Type woning: Vrijstaande woning
 ● Regio Buitenland: Frankrijk
 ● Stad of Plaats: F-07360 SAINT-FORTUNAT-SUR-EYRIEUX

OMSCHRIJVING:

Voor de liefhebbers van oude stenen gebouwen in een natuurlijke omgeving, een stenen huis met zomerhuis en bijgebouwen zoals kelders en schuren met een eigen strandje aan de rivier. De hoofdwoning en het zomerhuis zijn gescheiden door een binnenplaats die eveneens toegang biedt to de kelders en 2 te renoveren aangrenzende bijgebouwen.
De woning is gelegen in een klein gehucht op minder dan 10 minuten van Saint Fortunat sur Eyrieux, in het hart van de Ardèche.

De hoofdwoning: Entree in woon / eetkamer met bijkeuken en keuken met uitzicht op een groot op het zuiden gelegen terras, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, bad en toilet.
Bovenverdieping: ruime woonkamer van 60 m², een slaapkamer met wastafel en douche en een apart toilet.
Gite: Entree in woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met ligbad en wastafel.
Bijgebouwen: Carport voor 2 autos, omheinde tuin, schuur, stal van twee verdiepingen worden gerenoveerd of omgezet in tweede kamer en verschillende kelders en een zonneterras 70 m2.
Terrein: 3.040 m² waarvan 1.290 m² aangrenzend. Tuin, moestuin van 100 m2, twee op loopafstand gelegen percelen van ongeveer 900 en 600 m2 met toegang tot rivier.
Techniek: Leidingwater, dubbele beglazing en geïsoleerde muren (hoofdwoning), verwarming op hout + elektriciteit, taxe foncière € 870 (2015), septic tank. DPE Vierge.
Orientatie: oost - zuid - west.
Locatie: Saint Fortunat dorp met bakker, supermarktje, postkantoor en restaurants binnen 10 minuten, La Voulte met alle voorzieningen 20 minuten, Valence 45 minuten en de snelweg A7 in 30 minuten.

Mogelijkheden:
Het huis is ideaal als permanente woning met extra inkomsten in een populair toeristisch gebied bijna het hele jaar door(vakantiegangers, fietsers, wandelaars en passanten), niet ver van de snelweg en met de mogelijkheid tot uitbreiding hiervan.
Particuliere aanbieder

Afmetingen:
Huis (160 m²), 5 vetrekken, 3 slaapkamers.
Begane grond:
woon- / eetkamer 33 m², keuken 9,5 m², bijkeuken 4 m², 1 m² berging 9,5 m², badkamer 10,5 m², slaapkamer 13 m², 69 m² terras.
Etage:
grote kamer 60 m², slaapkamer 18 m², 1.5 m² WC.
Kelder:
carport 29 m², kelder 1 van 7,5 m², kelder 2 van 19,5 m².

Gîte (60 m²), 3 vetrekken, 2 slaapkamers.
Begane grond:
woonkamer / keuken 27 m², slaapkamer 1 12 m², 8 m² badkamer, hal van 1,5 m², 1.5 m² WC, slaapkamer 2 10 m², 23,5 m² overdekt terras, bijkeuken 1 17,5 m², 15,5 m² opslagruimte 2.
Kelder:
Kelder 1 van 12 m², kelder 2 van 19 m².

Bijgebouwen
Te renoveren bijgebouwen.


EXTRA KENMERKEN:
 ● Ligging: Buiten bebouwde kom en Water
 ● Extras: Tuin
 ● Tuinoppervlakte (in m²): 1290
 ● Aanbieder: Zonder makelaar

ADVERTEERDER:
Naam: Immo Route

Deze advertentie is geplaatst via AdvertentiePlanet

Deel deze advertentie met:
|