Starterswoning te koop!

prijs
€ 185.000
datum plaatsing
30-11-16
adverteerder
Ferdinand
type
aangeboden
adverteert sinds
23-10-2013
plaatsnaam
Oost Gelre
telefoon
0641776595
gezien
57 x
snelcode info
2933287

Prijs te hoog? Doe een bod

LET OP! Na verzending ontvang je een e-mail waarmee je de bieding dient te activeren.

Omschrijving

Op loopafstand van het bruisende centrum en aan de voet van het Flierbeekpark staat deze hoogwaardige, energiezuinige en strak afgewerkte tussenwoning met voor- en achtertuin en toebehoren op 115 m2 eigen grond.

Indeling woning:

Begane grond:
Entree / hal, moderne toiletruimte met hangtoilet en kleine wastafel. Dichte vurenhouten trap voorzien van vloerbedekking. Strakke en praktische garderobe, woonkamer en keuken. Tuingerichte woonkamer met achterdeur en een trapkast. Praktische keuken in lichte kleurstelling en voorzien van ingebouwde oven, 4 pits gastoestel, uitschuifbare afzuigkap (merk Pelgrim) en koelkast.
De keuken, het toilet en de badkamer zijn aangesloten op een mechanisch ventilatiesysteem. In de woonkamer is een hiervoor een 3-standen schakelaar aangebracht.

Tuin:
Volledig onderhoudsvrije strak aangelegde tuin gelegen op het noordoosten voorzien van tuinverlichting, wandcontactdozen en een buitenkraan. Vanuit de achtertuin is de verlichte parkeerplaats bereikbaar. In de tuin staat een goed onderhouden tuinhuis (5,5m2).

1e verdieping:
Overloop: open vurenhouten trap voorzien van antislipprofielen, 2 ruime (16m2 en 13.4m2) en keurig afgewerkte slaapkamers (de grootste slaapkamer is voorzien van CAI en telefoon aansluitpunt) en een geheel betegelde badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van een glazen douchecabine, 2e hangtoilet (merk Sphinx), een ruime badmeubel met grote spiegel, gestukadoord plafond voorzien van inbouwspotjes en badkamerraam.

2e verdieping:
Zolder: hoogwaardig afgewerkte en ruime zolderberging met een Velux dakraam. Aansluiting voor wasmachine en droger. HR combiketel (merk Vaillant 2007). Het is mogelijk hier extra slaapkamer(s) te realiseren.

Bijzonderheden:
Optimale dak- vloer- en spouwmuurisolatie. Geheel isolerende HR++ beglazing -Hardhouten kozijnen, ramen, buitendeuren. HR combiketel. Elke verdieping beschikt over een rookmelder. Glasvezelverbinding onlangs aangelegd.
Onderhoudsvrije privé achtertuin. Centrum en natuurgebied op loopafstand.

Afwerking:

Begane grond:
Glasweefselbehang gesausd in een neutrale kleur (opnieuw gesausd in 2010)
Houten binnenkozijnen.
Binnendeuren voorzien van luxe deurbeslag.
Vurenhouten trap met vloerbedekking.
Gehele begane grondvloer voorzien van laminaatvloer (eikenkleur)
Luxe sanitair.
Het is mogelijk de zithoek om te draaien.
Alle glasopeningen in de buitengevel van de woning zijn voorzien van hoogrendements- beglazing.
Het hang- en sluitwerk is van goede kwaliteit, deskundig bevestigd en voldoet aan de eisen conform het Politiekeurmerk Veilig Wonen.

1e verdieping:
Glasweefselbehang gesausd in een neutrale kleur.
Houten binnenkozijnen.
Massieve houten deuren voorzien van luxe deurbeslag.
Vurenhouten trap met antislipprofiel.
Luxe sanitair met glazen douchecabine.
Gestukadoord plafond voorzien van inbouwspotjes.
Veel elektra aansluitingen op alle slaapkamers.
Gehele 1e verdieping voorzien van laminaat (eikenkleur)

Zolder:
Glasweefselbehang in een neutrale kleur. Schuin oplopende plafonds. Nok tot 3,5m hoog.
Wasmachine en drogeraansluiting.
Volledig afgewerkte knieschotten door middel van kliksystemen.
Gehele zolder voorzien van laminaat (lichte eikenkleur)

Tuin:
Onderhoudsvriendelijke tuin voorzien van tuinverlichting/ wandcontactdozen/ waterpartij. Voorzien van een ruim en goed afgewerkte tuinhuis voor fietsen en tuingereedschap.

Deze perfect afgewerkte en zeer energie zuinige tussenwoning moet u gezien hebben en is beslist een bezoek waard!

Bouwjaar 2007
Inhoud ca. 360m3
Aanvaarding en levering in overleg.

Deel deze advertentie met:
|
Koopplein Oost Achterhoek