Mooie tussenwoning met vrije achterom

prijs
n.o.t.k.
datum plaatsing
24-11-16
adverteerder
hilda
type
aangeboden
adverteert sinds
16-10-2014
plaatsnaam
Roermond / Beesel
telefoon
n.v.t.
gezien
3 x
snelcode info
4400935
Financieren?
Verzekeren?

Prijs te hoog? Doe een bod

LET OP! Na verzending ontvang je een e-mail waarmee je de bieding dient te activeren.

Omschrijving

In de kindvriendelijke nieuwbouwwijk "Offenbeker Bemden" te Offenbeek (Reuver) ligt deze mooie ruime energie zuinige tussenwoning met vrije achterom, tuin, serre en berging. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en andere openbare voorzieningen zijn te voet bereikbaar. Reuver ligt aan de A73 dat zorgt voor een goede ontsluiting richting de steden Roermond en Venlo.

Begane grond

De entree/hal is voorzien van een tegelvloer en verschaft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De meterkast is uitgerust met 6 groepen, dag & nachtstroom en aardlekschakelaar. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje (2013 vervangen). Rechts van de entree bevindt zich de royale, lichte, woonkamer met eiken parket vloer. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de serre (tuinkamer). De woonkamer is L-vormig en heeft een afmeting van ca. 39 m². De serre is voorzien van een tegelvloer en openslaande tuindeuren. De afmeting van deze ruimte is ca. 5,64 x 1,81 mtr. Er is hier een prachtig tuincontact. Vanuit de woonkamer is ook nog een praktische bergkast, met tegelvloer, bereikbaar.
De keuken is rechtsvoor in de woning gelegen (ca. 3,74 x 2.01 mtr). Over de gehele frontbreedte, met schitterend buitencontact, staat de ruime, moderne inbouwkeuken opgesteld met de volgende apparatuur: vaatwasser (2013 vernieuwd), afzuigkap, 4 pits gascomfort, koelkast en magnetron (2012 vernieuwd). Aan de voorzijde is een tuin aanwezig en bevinden zich de openbare parkeerplaatsen. De tuin aan de achterzijde is geheel beklinkerd met rechtsachter in de hoek een houten tuinhuis dat is uitgerust met water en elektra aansluiting. Via de praktische berging linksachter op het perceel is de tuin middels een eigen achterom bereikbaar.

1ste verdieping

Via de overloop zijn de drie slaapkamers, de technische ruimte, de wasruimte en de badkamer bereikbaar. De overloop alsmede de drie slaapkamers zijn uitgerust met een laminaat vloer.
Slaapkamer 1 ligt aan de rechtervoorzijde en heeft een afmeting van ca. 2,77 x 2,77 mtr. De hiernaast gelegen tweede slaapkamer, linksvoor, heeft eenzelfde afmeting. Uit praktisch oogpunt draaien de deuren niet naar binnen, maar naar buiten. De derde slaapkamer aan de achterzijde, is zeer royaal te noemen en heeft een afmeting van ca. 5,64 x 3,19 mtr. met ruime inloopkast die is voorzien van een zolderruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van sfeervolle hoge plafonds en uitgerust met rolluiken.
Naast de eerste slaapkamer ligt de technische ruimte van ca. 2,00 x 0,90 mtr. met daarin opgesteld de mechanische ventilatie, de Agpo HR Ecompact CV ketel (eigendom) en de Aqua Sol 3 zonneboiler. Deze zorgt ervoor dat de woning energie zuinig is. De halfhoog betegelde wasruimte van ca. 1,23 x 0,90 mtr. ligt naast de derde slaapkamer en is uitgerust met de witgoedaansluitingen. Indien gewenst kan in deze ruimte een separaat toilet worden gerealiseerd.
Tegenover de wasruimte ligt de badkamer van ca. 3,00 x 1,89 mtr. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een hoekdouche, wandcloset en design wastafelmeubel.

Algemeen

Mooie ruime eengezinswoning met berging en tuin
Eigen, vrije achterom
Veel extra bergruimte aanwezig
Goed gelegen in kindvriendelijke omgeving
Volledig geïsoleerd, energie zuinig
Er is bij de bouw veel aandacht besteed aan energiebesparing en kwaliteit
Predicaat duurzaam bouwen
Buitenschilderwerk in 2013 uitgevoerd
Inhoud ca. 380 m³
Perceel. ca. 167 m²
Bouwjaar ca. 2000
Aanvaarding in overleg


Kenmerken

Voorziening: achterom • mechanische afzuiging • rolluiken deels • schuifpui aanwezig
Ligging: aan rustige weg • in woonwijk • nabij scholen • nabij uitvalswegen • nabij winkels
Tuin: ja
Isolatie: volledig geïsoleerd
Installatie: aardlekschakelaar • combiketel eigendom • dag- en nachtstroom • gasaansluiting • radiatoren • riolering via gemeente riool • verwarming; cv-ketel • warmwater; cv-ketel • warmwater; zonneboiler • wateraansluiting
Materialen: pannendak • houten kozijnen


Voor meer informatie en foto's zie: A75 makelaardij
website: http://www.a75.nl
Email: Info@a75.nl
Telefoon: 077- 4762070



Deel deze advertentie met:
|