Woonhuis met grote garage op unieke locatie in de Auvergne

prijs
€ 119.000
datum plaatsing
27-11-16
adverteerder
Raymond
type
aangeboden
adverteert sinds
02-12-2010
plaatsnaam
Roosendaal
telefoon
n.v.t.
gezien
7 x
snelcode info
1252744
Financieren?
Verzekeren?

Prijs te hoog? Doe een bod

LET OP! Na verzending ontvang je een e-mail waarmee je de bieding dient te activeren.

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen, ruime woning (voorheen 2 huizen) met grote garage.

Het huis wordt momenteel permanent bewoond, maar is echter gezien de locatie ook uitstekend te gebruiken als vakantiehuis of om te verhuren.
Ondanks diverse vernieuwingen en renovaties heeft het huis zijn karakteristieke eigenschappen behouden.


Bij binnenkomst heeft u rechts een nis waar u schoenen en jassen kwijt kunt.

De eetkamer is voorzien van afwisselend crème en terracotta tegels, heeft een oppervlakte van ca.24m2 en is voorzien van diverse houtaspecten.

Aansluitend de in januari 2009 geplaatste zeer ruime keuken met uitzicht op achtertuin en achterland. Deze keuken van hoogwaardige kwaliteit beschikt over een prachtige natuurstenen gootsteen en een werkblad van meer dan 4 meter.

Een gang leidt naar de achteringang van het huis, aan het eind van de gang ligt de badkamer, een washok en de wc. De eetkamer biedt voorts toegang tot de trap naar de eerste verdieping en tot het tweede gedeelte van de begane grond, nl. de woonkamer. Dit is op de eerste foto het lagere gedeelte van het pand.

De woonkamer (24m2) is voorzien van plavuizen, heeft een ruime open haard en een originele ouderwetse broodoven. Er is een authentiek houten balkenplafond en twee inbouwkasten. Hier vindt u tevens een open houten trap naar de vide (24m2) die momenteel gebruikt wordt als studeerkamer.

Op de eerste verdieping van het hoofdgedeelte, bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers met een prachtige antieke houten vloer. De ouderslaapkamer (20m2) aan de voorzijde van de woning heeft uitzicht op de rivier.

De kinderslaapkamer (13m2) aan de achterzijde heeft uitzicht op het heuvelachtige achterland.

De tweede verdieping beschikt over een slaapkamer (10m2), een bergruimte (7m2) en een open gedeelte (21m2). De open ruimte heeft twee dakvensters en de slaapkamer een raam met wederom een prachtig uitzicht op de oude Romeinse brug.

In de zonnig gelegen achtertuin met erfafscheiding is een grote garage met vliering geplaatst. Aan de garage zit nog een overkapping waaronder gewerkt kan worden en brandhout opgeslagen wordt.


Verwarming is deels houtgestookt en deels elektrisch. Internet en telefoonaansluiting is aanwezig.

Televisie hebben we d.m.v. Schotelantenne. Abonnement op Canaldigitaal is ongeveer even duur als kabelaansluiting in Nederland.


Het plaatsje Pont de Menat (gemeente Menat) ligt in het departement de Puy de Dôme in de Auvergne.

Op 50 meter afstand stroomt de Sioule die bekend is om zijn schone water, forel en zelfs zalm.
Er zijn diverse sportieve mogelijkheden zoals (vlieg)vissen en kajakken.
Op een paar honderd meter afstand kunt u bij de VVV prachtige wandelroutes in de directe omgeving krijgen. Onder ander één naar de ruïne die vanuit de achtertuin te zien is en 's avonds sprookjesachtig verlicht is.

Op iets meer dan een uur rijden ligt het bekende wintersportgebied de Superbesse.

Winkelen en uitgaansmogelijkheden vindt u op 40 minuten rijden in Montlucon of Clermont Ferrand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het nabijgelegen Saint Eloy les Mines, met tevens een recreatiemeertje en diverse sportieve mogelijkheden zoals o.a. boogschieten. Ook zijn er hier diverse scholen.



Op aanvraag kunnen nog meer foto's en plattegronden gestuurd worden.

Deel deze advertentie met:
|