De zeer goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde woning s…


Gelegen in het eeuwenoude bos- en veenrijke Westerwoldse gebied, bevindt zich het idyllische lintdorp Vriescheloo.

Vriescheloo staat sinds het begin van de 20e eeuw bekend om het bosrijke landschap.

De schilder Jozef Israëls noemde dit dorp al "het schoonste van Europa. De Dorpsstraat van Vriescheloo is een lange weg met prachtige oude bomen en aan weerszijde monumentale herenhuizen, boerderijen en de beroemde molen De Korenbloem.



De bosrijke en uitgestrekte landelijke omgeving in de nabijheid van het Duitse Emsland biedt vele mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.

Vriescheloo is gelegen in de groenste gemeente van Nederland, in het als Cittaslow internationaal aangewezen gebied 'Westerwolde'.



Aan de noordzijde van het dorp bevindt zich het natuurgebied van het Veendiep dat deel uitmaakt van de ecologische hoofdstructuur van Nederland.

In dit bosrijke en groene deel van Vriescheloo staat, omzoomd door een heerlijke tuin en met prachtig uitzicht op de achter gelegen landerijen, deze stijlvolle en zeer goed onderhouden comfortabele herenbehuizing uit het jaar 1903.

Een heerlijke plek om te wonen in een omgeving waar bovenal de sfeer van rust en onthaasten heerst.



De zeer goed onderhouden en uitstekend geïsoleerde woning staat op een royaal perceel en is aan alle kanten omzoomd door een tuin die veel privacy biedt. Diverse plekken en plaatsjes bieden op verschillende momenten van de dag de mogelijkheid om van het buitenzijn te genieten.

Het uitzicht over de velden en landerijen is uniek en onbeschrijflijk.



Voor de nodige basisvoorzieningen is het centrum van Bellingwolde vlakbij. Het nabij gelegen Vlagtwedde en de stad Winschoten, op 10 autominuten, bieden een uitgebreid en gevarieerd aanbod van winkels en maatschappelijke voorzieningen.



Begane grond



Vanaf de Dorpsstraat voert de oprijlaan langs en voorbij de voordeur. De stijlvolle voordeur geeft toegang tot de betegelde hal met een ruime inloop/voorraadkast. De hal leidt aan de linkerkant naar de master-bedroom (ca. 16 m2). Aan de rechterkant van de hal bevindt zich de toegang tot de ruime living (ca. 47 m2) met een woonkamer en een zeer ruime stijlvolle en open keuken. De exclusieve keuken, het hart van het huis, is van hoge kwaliteit, o.a. voorzien van een 6- pits gasfornuis met twee ovens (M-systems). De warmrode keuken heeft een granieten werkblad van ca. 4 meter en met glas afgewerkte paneeldeuren voor de kasten.

De keuken bevat verder diverse apparatuur, waaronder een afwasmachine en een Amerikaanse koelkast/diepvriescombinatie. Het naast de keuken gelegen kantoor (ca. 6 m2) biedt de mogelijkheid voor werken aan huis.



De gehele living is zeer ruim en licht met vele grote ramen waardoor een heerlijk binnen-buiten gevoel ontstaat. Door de leistenen tegelvloer heeft het geheel een robuuste en landelijke uitstraling.



Vanuit de centrale keuken betreedt u de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de badkamer (ca. 5 m2) voorzien van ligbad, douchecabine en badmeubel. De bijkeuken biedt tevens toegang tot een separaat toilet met urinoir en biedt via de achterdeur toegang tot het erf en terras achter de woning.



Overal op de begane grond, die volledig is voorzien van vloerverwarming, ervaart u de fantastische ligging van deze woning aan de bomenrijke Dorpsstraat, met zijn adembenemend uitzicht over de velden en het weidse Westerwoldse land.



1e verdieping



Via de ruime trap in de keuken komt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanuit de overloop betreedt u de links en rechts gelegen slaapkamers (respectievelijk ca. 15 en ca. 14 m2). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

De slaapkamers op de bovenverdieping zijn tevens zeer geschikt als hobby- of werkruimtes.



Kortom: een heerlijke, stijlvolle en comfortabele woning.

Een prachtige plek om te wonen, te werken en te ontspannen!



Extra informatie:

Zeer goed geïsoleerd, o.a. dak-, muur,- en vloerisolatie.

Volledig voorzien van dubbel glas.

Levensloopbestendig, door slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Leistenen tegelvloer ( Black Mustang ) op de begane grond.

Vloerverwarming op de gehele benedenverdieping.

Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Zeer goed onderhouden met een hoge graad van afwerking.

Op korte loopafstand van het wandel- en bosgebied Veendiep.

Gelegen nabij diverse voorzieningen:

Scholen voor basis- en voorgezet onderwijs in o.a. Vriescheloo, Bellingwolde

Winschoten en Stadskanaal

Supermarkt op fietsafstand in Bellingwolde

Winkels in Vlagtwedde op 5 autominuten

Winkelcentrum van Winschoten op 10 autominuten

Op 10 autominuten van de A7 richting Duitsland en Groningen.




SPECIFICATIES:

 ● Aanbieder: Met makelaar
 ● Aantal kamers: 2
 ● Bouwjaar: 1903
 ● Huisnummer: 21
 ● Perceeloppervlakte (in m²): 1100
 ● Plaatsnaam: VRIESCHELOO
 ● Postcode: 9699 PA
 ● Provincie: Groningen
 ● Soort bouw: Bestaande bouw
 ● Soort woning: Eensgezinswoning
 ● Straatnaam: Dorpsstraat
 ● Tuinoppervlakte (in m²): 1100
 ● Woonoppervlakte (in m²): 118
 ● Vrijstaande woning: Ja


Bekijk de website van de adverteerder

  • Prijs € 335.000
  • Datum plaatsing 02-09-20
  • Conditie nieuw
  • Adverteerder IQ Makelaars
  • Type aangeboden
  • Adverteert sinds 05-04-2019
  • Plaatsnaam Almelo
  • Telefoon 0887009900
  • Bekeken 12 x
  • Snelcode info 23303917
Financieren
Verzekeren