Simon Vestdijkstraat 12 Aangeboden door Pronk Makelaardij

Omschrijving van de woning:

Soms krijg je wel eens een huis in de verkoop waar dan werkelijk niets meer aan te verbeteren valt. Welnu, deze zeer ruime, robuuste en vrijstaande woning gelegen aan het water is er zo een. De woning is zeer modern en strak ingericht maar heeft toch een warme uitstraling behouden en beschikt over een praktijkruimte met eigen opgang, welke thans in gebruik is als een uitstekend lopende kapsalon. Wellicht is dat laatste interessant voor iemand die deze kapsalon wilt voortzetten. Omdat de woning zo royaal is en beschikt over 4 ruime slaapkamers én een grote zolder is het een heerlijke gezinswoning waar de kinderen fijn buiten kunnen spelen en een bootje uiteraard niet mag ontbreken. De woning ligt zeer gunstig nabij uitvalswegen, scholen, winkelcentrum "de Mare" en recreatiegebied "Het Geestmerambacht". Ook de binnenstad van Alkmaar is prima per fiets te bereiken. Bovendien zijn er ook goede busverbindingen naar het centrum.

Begane grond
De gehele begane grondvloer is voorzien van praktische en fraaie marmergrindvloer. Entree, meterkast, luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De inpandig te bereiken garage is verbouwd tot een tussenhal met werkbank en eigen loopdeur en de kapsalon. De modern uitgeruste kapsalon beschikt over een eigen opgang, water, lichtvenster en een extra kozijn bij geopende garagedeuren. De ruime woonkamer (L) is desondanks knus en de moderne gashaard versterkt dat gevoel alleen maar meer. De woonkamer heeft een ruime trapkast en is verdeeld in een zitgedeelte met een fraai uitzicht over het water en een relaxgedeelte met televisie. Middels een loopdeur komt men in de aangelegde tuin met achterom, gelegen op het zonnige zuidwesten én aan het water. Uiteraard is dan een bootje onmisbaar en met een fraaie aanlegsteiger is het al een feest om alleen maar van de ondergaande zon te genieten. Om de feestvreugde nog meer te verhogen zal het tuinmeubilair zoals gashaard, verwarmde bank, eettafel, drie "Nesling" schaduwdoeken en buitenkeuken achterblijven. Daarnaast beschikt deze woning nog over een apart gebouwde stenen berging. ( 2 mtr x 5 mtr ) De moderne keuken (L opstelling) is uitgevoerd in leverkleur, straatgericht, extra hoog en breed en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koelvries-combinatie en 5 pits gasfornuis. Een apothekerskast maakt de keuken compleet.

Eerste verdieping
Deze verdieping is uitgevoerd met een grindvloer. Overloop, trapopgang tweede verdieping, ouderslaapkamer met kastenwand en uitzicht over het water, ruime slaapkamer 2, thans in gebruik als kantoor, nette royale badkamer uitgevoerd in blauw/wit met ligbad, separate douche, dubbele wastafel, 2e toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Ook deze verdieping is uitgevoerd met een grindvloer. Overloop, vlizotrap naar ruime bergzolder (stahoogte), grote stookruimte/wasruimte met wasmachine-aansluiting en een infrarood sauna, welke achterblijft.

Zolder
Via een vlizotrap te bereiken ruime zolder


In verband met emigratie van de verkoper kan de woning ook worden gekocht met meubilair (in overleg)

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 183 m2
Inhoud: 651 m3
Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd
Verwarming: Hete luchtverwarming Brink (2002)
Warm water: Combiketel Intergas (2012) en 10 liter boiler voor de kapsalon
Zonnepanelen: 15 zonnepanelen met een opbrengst van 4000 Kwh
Elektra: Moderne groepenkast met ruim voldoende groepen
Kadaster: Gemeente Alkmaar, sectie L, nummer 2363 groot 3,23 are
Aanvaarding: In overleg
Vraagprijs: € 600.000,= kosten koper

www.pronkmakelaardij.nl
  • Prijs € 600.000
  • Datum plaatsing 11-02-19
  • Adverteerder PronkMakelaardij
  • Type aangeboden
  • Adverteert sinds 25-06-2018
  • Plaatsnaam Alkmaar
  • Telefoon 06-51544104
  • Gezien 463 x
  • Snelcode info 21772462

Deze adverteerder wenst geen zichtbare biedingen te ontvangen. Je kunt de adverteerder mailen via de button ‘Stuur een e-mail’.

Financieren
Verzekeren